Aladağ İnşaat Direktörü Mustafa Aladağ: Her proje diğerinden farklı olacak ve fark katacak..

2002 yılında kurulan Mustafa Aladağ İnşaat; müşterilerinin beklentilerine uygun yaşam alanı üretmesi, yarının teknolojilerini uygulaması, faaliyet alanlarındaki gelişmeleri yakından takip etmesi ve sektörde örnek bir firma olmasıyla Kıbrıs’ın en önemli inşaat şirketlerinden biri. Kıbrıs Emlak Merkezi’nin bugün konuğu Aladağ İnşaat grubunun direktörü Mustafa Aladağ. Mustafa Aladağ, genç yaşta meslek hayatına atılmış ve başarı basamaklarını birer birer çıkmış bir iş adamı…

İş hayatına nasıl başladı, iş hayatında neler yaşadı, aile şirketlerini yönetirken ne gibi zorluklarla karşılaştı? Hepsini ve daha fazlasını kendisinden dinledik. Mustafa Aladağ’ın özellikle dikkat ettiği ve vurguladığı konu ise her projenin, bir öncekinden farklı olması…

“14 YAŞINDAN BERİ İNŞAATIN İÇİNDEYİM!”

Mustafa Aladağ, inşaat sektöründe kaç yıldır çalışıyor? Adamızda ise kaç yıldır yaşıyor?

Öncelikle bilfiil, kesintisiz olarak 2003 yılından beri adadayım. 14 yaşımdan beri inşaatın içindeyim. İnşaatın her aşamasında da yer alan birisiyim. Aklınıza gelebilecek her kademesinin de içindeydim. İlk olarak müteahhitlikle başladım. Son beş altı yıldır da “yap-sat”la tanıştık. Birçok yerde projelerimiz var. İyi de bir durumdayız. Gelen memnuniyet bizim için önemli. Bizim olmazsa olmazımız “müşteri memnuniyeti”dir. Kendimize göre bu sektörde başarılar elde ettik. Memnunuz gidişattan.

Peki, Mustafa Aladağ’ın adada kalma süreci nasıl gelişti?

Kıbrıs’a gelişim bir arkadaşımın aracılığıyla oldu. Buraya geldiğimde gördüm: İşini iyi yapan, işine sahip çıkan insanların varlığı, benim buraya yerleşmeme neden olmuştur.

“GENÇLERE ÇOK ÖNEM VERİYORUZ!”

Kimi şirketlerde genç nüfusla çalışmak önemliyken kimi şirket tecrübeli kişileri tercih ediyor. Mustafa Aladağ’ın tercihi ise genç kuşaktan yana… Gençlerle çalışmak nasıl bir duygu?

Şirketimizde gençlere çok önem veriyoruz ve onlara fırsat tanıyoruz. Bir diğer özelliğimiz de aile şirketiyiz. Şirketin her noktasına vakıfız. Gelişmek, ilerlemek için bu ülkenin genç nesle ihtiyacı var. Kendi bünyemizde gençlerden oluşan bir iş gücü oluşturuyoruz.

Gençlere fırsat verildiği zaman neler yapabileceklerini görüyorsunuz. Doğru zamanda, doğru yerde değerlendirilirlerse onların katkıları çok büyük. Bizim ekibimizde genç mimar arkadaşlarımız ve mühendislerimiz var.

İnşaat sektörünün en önemli açığı ya da sıkıntısı “nitelikli usta”dır. Biz de usta yetiştiriyoruz. Kendi bünyemizde iş gücü yaratıyoruz. Bizim ustalarımız, on üç on dört yıldır bizimle.

“İNŞAAT DIŞINDAKİ BAŞKA BİR SEKTÖRDE YOKUZ!”

Şirketler büyürken var oldukları sektör dışında başka sektörlere de adım atıyorlar. Aladağ İnşaat ise sadece inşaat sektöründe var. Bu durumun temel sebebi nedir?

Benim bütün vaktim inşaat içinde geçiyor. İnşaat dışındaki başka bir sektörde yokuz. Başka bir sektör de düşünmüyoruz, çünkü anladığımız iş budur.

Mustafa Aladağ, projelerinde nelere dikkat ediyor?

Aladağ İnşaattaki her projenin, bir öncekinden farklı olması dikkat çekiyor. Her proje de bir öncekinin bir seviye üzerine çıkarak devam ediyor.

Bir proje, öncekine göre fark yaratmazsa bizim için olmaz. Eğer fark katamıyorsak bu bizim için “eksiklik”tir. Her yaptığımız projede buna dikkat ediyoruz. Sadece görsellik değil, bizim için kalite de önemlidir.

“VADETTİĞİMİZ PROJELERDEN DAHA NİTELİKLİSİNİ TESLİM EDİYORUZ!”

Aladağ İnşaatın sosyal medya hesapları ve internet sitelerinde göze çarpan bir başka detay, proje teslim tarihinin verdikleri tarihten daha erken sürede sonuçlanması. Aladağ İnşaat, bu konuda nasıl bir çalışma politikası izliyor ya da bu durumu nasıl başarıyor?

Bu bizim için “prensip”tir. Her seferinde, kararlaştırılan tarihin daha öncesinde teslim ediyoruz. Bitiş tarihini öngörebiliyoruz, çünkü işimiz bu!

Proje yaparken öncelikle nitelik ve nicelik belirleniyor. Çalışmaya başlamadan önce en ufak ayrıntıyı bile detaylandırmak gerekiyor. Aladağ İnşaat ise sunduğu projelerin de üzerine çıkıyor. Bu durumun sırrı ne?

İnanın ki en büyük mutluluğumuz bu: Vadettiğimizin daha niteliklisini teslim ediyoruz! Müşteri bu durumdan memnun kaldığı için bizi; eşine, dostuna tavsiye ediyor. Bizi ayakta tutan temel neden, bizden ev alan kimse ya tekrar ev alıyor ya da başkalarına öneriyor. Bizim müşteri kitlemiz de buradan geliyor. Çünkü müşteri potansiyeli her sektör ve her şirket için çok önemli. Bir tüketici herhangi bir ürünü alırken referanslarına bakıyor.

Apartman konseptiyle var olan şirket, bugünlerde heyecanlı günler yaşıyor. Çünkü tarzının dışına çıkarak Mustafa Aladağ’ın ifadesiyle “villa hatta şato’’ konseptine geçiyorlar. Apartmandan villaya geçiş süreciniz nasıl başladı?

Bizim her yaptığımız proje, bir öncekinden farklı olmalıdır. Alsancak, Lapta, Girne, Ozanköy dâhil olmak üzere birçok yerde apartman projemiz oldu. Farklı konseptler yaratmamız gerekiyordu. Bu nedenle: “Villa projesi olabilir.” diye düşündük. Lapta’da on adet konuttan oluşan dağ ve deniz manzaralı, havuzlu villa projemiz var; Çatalköy’de dağ ve deniz manzaralı havuzlu villa projemiz var; Malpas Otel’in yakınlarında yedi adet villa projemiz var. Karşıyaka’da denize çok yakın mesafede bir projemiz daha olacak. Ancak Karşıya’daki projemize villa demek, doğru olmaz.

İnsanlar konut alırken neye ya da neylere dikkat ediyor?

Konut alırken en çok dikkat edilen unsurların başında metrekare geliyor. Oda seçenekleri, kullanılan malzeme çeşitliliği gibi durumlar konutta önemli sayılıyor.

Peki, yeni konsept çalışmalarınızda villalar kaç metrekare?

Karşıyaka’da yapılacak olan proje havuzlu villa olacak. Projenin kapalı alanı ise 300 metrekaredir.

“GİRNE’DEN EV ALAN ASLA KAYBETMEZ!”

Kozmopolit yapısıyla Kıbrıs’ın en gözde ve cazibe merkezlerinden biri olan Girne’de yatırımlar ne durumda? Bu sektörün çiçeği burnunda yatırımcılarına ne öneriyorsunuz?

Genel bir araştırma yapıldığı zaman dünyanın en iyileri, on on iki yılda, amorti ediliyor. Onlardan birisi de Girne. Kiralar, gelirler ve satış fiyatları dikkate alındığında kendini on on iki yılda amorti ettiği ortada. Bu nedenle yatırımcıları korkutacak hiçbir şey yok. Kıbrıs’a güvensinler. Özellikle, Girne’den ev alırlarsa asla kaybetmezler!..

“SEÇİM SONUÇLARINDAN ETKİLENMEDİK! KAYNAKLARIMIZ, ŞİRKETİMİZİN ÖZ KAYNAKLARI”

Peki, günümüz konularına gelecek olursak Türkiye’deki genel seçimlerin ve KKTC’deki yerel seçimlerin sonuçlanmasından sonra inşaat sektörünü, hareketli günler bekliyor. Aladağ İnşaat, seçim sürecinde ve sonrasında bu durumdan nasıl etkilendi?

Özellikle gayrimenkul sektöründe seçim süreci, bir durgunluk yarattı. Ancak biz seçim sonuçlarından çok memnunuz. İstikrar devam ediyor. Şirketimiz bankalara dayalı bir şirket değil, bu nedenle seçimlerden etkilenmedik. Çünkü tüm kaynaklarımız, şirketimizin öz kaynakları…

“EN ÖNEMLİ FAKTÖR: DÜRÜSTLÜK VE ALIN TERİ!”

Bu zamana kadar aile şirketleriyle ilgili pek çok konu konuşuldu. Bunlardan kimisi de aile şirketlerinin sürdürülebilirliği üzerinedir. Aladağ İnşaat da bir aile şirketi. Sizin bu konu hakkındaki düşünceleriniz nelerdir?

“Dürüstlük çizgisi”nden sapılmazsa aile şirketi devam eder. Biz şuan birinci kuşağız. İnşallah, devam da eder.

İş hayatındaki zorlukların yanı sıra bir şirketin var oluşunu neye ya da neylere bağlıyorsunuz? Bu konuyla ilgili görüşleriniz nelerdir?

“Alın teri”ne; çünkü alın teri, dürüst çalışmanın eseridir. Doğruluğumuz, dürüstlüğümüz, işimizdeki ciddiyet ve mesleğimize verdiğimiz önem, buralara gelmemize neden oldu. Helal haram ayrımını yapmak, bizim katı kurallarımızdandır.

Bir şirketi yönetmek için gerçekten güçlü ve sağlam bir duruşa ihtiyaç vardır. Her türlü problemle karşı karşıya kalabilirsiniz. Mustafa Aladağ, bu sorunlarla nasıl başa çıkıyor?

İki tane özelliğimiz var: Kendi işimin her noktasına vakıfım ve aile şirketi olduğumuz için geniş bir kadromuz var. Bizim en büyük başarımız buradan kaynaklanıyor. İnsanlara kaliteli hizmet sunuyoruz. Aynı zamanda günün her saati arayabilecekleri bir hattımız var, bir sorun olduğunda ben ilgileniyorum.