İskele Bölge Rehberi

İskele inşaat firmalarının yatırımları ile İskele konut projeleri dikkat çekiyor. İskele otelleri ve casinoları da büyük ilgi görüyor. Kıbrıs Emlak Merkezi’nde sizin için İskele Bölge Rehberi hazırladık.

Altın kumsalı, 365 gün denize girilen Long Beach bölgesi, salaş balık lokantaları, tarihi eserleri, kaleleri, kiliseleri ve son yıllarda yerli yabancı yatırımcıların ilgi odağı olan kazançlı tatil evleri…

Kuzey Kıbrıs’ın yeni cazibe merkezlerinden İskele‘yi anlatıyoruz sizlere.

KKTC İskele, Mesarya Ovası ile Karpaz‘ın kesiştiği noktada yer alan şirin bir tatil kasabası.

1974 öncesi ismi Trikoma.

5 yıldızlı lüks otellerin ve casinoların bulunduğu Bafra, haritanın burnu Dipkarpaz İskele’ye bağlı.

Bakir plajlaların, tarihi güzelliklerin yer aldığı İskele, Kıbrıs’ın simgesi meşhur Karpaz eşeklerine de ev sahipliği yapıyor.

———-

İçerik Rehberi:

• İskele Haritası
• İskele Bölgeleri
• İskele Hava Durumu
• İskele Long Beach Bölgesi
• İskele Alışveriş
• İskele Rent a Car
• İskele Yeme-İçme
• İskele Tatil Fırsatları
• İskele Emlak Piyasası

———-

KKTC İskele Haritası

Kıbrıs adası haritasını gözünüzün önüne getirdiğinizde, haritanın sivri kısmı İskele bölgesi diyebiliriz. Gazimağusa‘ya sınır komşusu İskele. Şehrin merkez ilçesi ise Yeni İskele.

İskele’ye bağlı 43 yerleşim bölgesi bulunuyor. 2006 sayımına göre şehrin nüfusu 21 bin 978 kişi.

İskele Belediye Başkanı Hasan Sadıkoğlu.

KKTC İskele Belediyesi telefon numarası: 0 392 444 21 22

Casinolu lüks oteller bölgesi Bafra, KKTC’nin en lüks marinası Karpaz Gate Marina‘nın konumlandığı Yeni Erenköy ile Altın Kumsal ve Zafer Burnu‘nun bulunduğu Dipkarpaz, İskele sınırları içinde yer alıyor.

İskele Bölgeleri:

• Ağıllar
• Altınova
• Ardahan
• Avtepe
• Aygün
• Bafra
• Bahçeler
• Balalan
• Boğaziçi
• Boğaz
• Boğaztepe – Monarga
• Boltaşlı
• Büyükkonuk
• Çayırova
• Derince
• Dipkarpaz
• Ergazi
• Esenköy
• İskele Merkez
• Kaleburnu
• Kalecik
• Kantara
• Kaplıca
• Kumyalı
• Kurtuluş
• Kuruova
• Kuzucuk
• Long Beach
• Mehmetçik
• Mersinlik
• Ötüken
• Pamuklu
• Sınırüstü
• Sipahi
• Taşlıca
• Topçuköy
• Turnalar
• Tuzluca
• Yarköy
• Yedikonuk
• Yeni Erenköy
• Yeşilköy
• Ziyamet

Kıbrıs İskele Hava Durumu

KKTC’nin tanıtımında kullanılan “320 gün denize girebilirsiniz” sloganının çıkış noktası İskele.

Kış yok burada.

Özellikle yabancı turistler yılın neredeyse her günü İskele Long Beach bölgesinde yüzüyor.

KKTC İskele iklimi, tipik bir Akdeniz İklimi özellikleri taşıyor. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılık ve yağışlı.

İskele hava durumu, diğer KKTC şehirlerine göre genelde daha yüksek sıcaklık derecesi gösteriyor.

İskele Long Beach Bölgesi

Bu bölge, Miami esintisinde.

Bir yanda eşsiz Akdeniz’in masmavi denizi, beyaz kumu, yol boyu dizili palmiyeleri ve yolun hemen ardında sıralanan İskele Long Beach konut projeleri…

Kuzey Kıbrıs’ın sıfırdan inşa edilen, hızla gelişen bölgesi İskele’nin de en popüler lokasyonu Long Beach.

Kıbrıs’ın tam anlamıyla tatil kokan şehri hangisi derseniz, cevabımız net olarak İskele olur. İskele’nin neresi sorusunun yanıtı da, Long Beach bölgesi.

Yerli ve yatırımcılardan o kadar çok talep var ki, hem turizm sektörü, hem de inşaat sektörünün hareketliliği hiç azalmıyor.

Tatil için İskele’yi tercih edenler, bunu Long Beach konut projesi satın alarak taçlandırıyor.

Birçok İskele inşaat firması, Long Beach bölgesinde projelerini hayata geçiriyor.

Denize komşu projeler, uygun ödeme koşullarıyla satılınca, hızla müşteri buluyor.

O yüzden bölgenin en çok tanınan ve günden güne popülerleşen lokasyonu olarak Long Beach öne çıkıyor.

Alışverişinden sağlığına, balık restoranlarından toplu taşımaya kadar Long Beach bölgesinde her türlü imkan mevcut.

KKTC İskele Alışveriş

Gazimağusa gibi, Girne gibi yoğun alışveriş seçeceği yok İskele’de.

Fakat bu tatil şehrinde aradığınız her şeyi küçük ölçekte de olsa bulabiliyorsunuz.

Zaten artık Kıbrıs inşaat firmaları, inşa ettikleri İskele konut projeleri içine site sakinlerinin ihtiyaç duyacağı tüm hizmetleri yerleştiriyor. Kuru temizleme bile buna dahil.

Daha detaylı bir talebiniz olursa, Gazimağusa İskele arası 10 dakikalık mesafe. Yani Kıbrıs İskele ulaşımı oldukça yakın mesafeleri kapsıyor. Hızlıca gidip alışverişinizi tamamlayabilirsiniz.

Ulaşım için toplu taşıma kullanabilirsiniz, dilerseniz İskele rent a car firmalarından araç kiralayabilirsiniz. Veya taksi ile hızlıca ulaşımınızı planlayabilirsiniz.

Cyprus Ways Rent A Car: 0 392 444 44 40

Noyanlar Rent A Car: 0 392 444 60 60

KKTC İskele Yeme – İçme 

Kıbrıs’ın meşhur balık restoranları İskele Boğazı‘nda sıralanıyor.

Özellikle bu restoranlar, İskele konut projeleri ile ilgilenmek için gelen yatırımcıların mest olduğu salaş tesislerden.

Leziz deniz ürünleri – özellikle de balığı, eşsiz manzarası ve hoş sohbeti, herkesi hayran bırakıyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi olarak sizler için birkaç öneri ve iletişim bilgisi bırakalım.

Kemal’in Yeri Restaurant 0 392 371 25 15

İskele Balık Evi 0 533 883 30 00

Kıyı Restaurant 0 392 371 28 81

Neşe Restaurant 0 392 371 26 41

İskele Tatil Fırsatları 

KKTC İskele Long Beach bölgesi, tatil düşünenleri cezbeden lokasyonlardan biri.

İskele İklimi başlığımızda da dediğimiz gibi, deniz tatilini sevenler için sezonu uzun.

Bölgede lüks oteller de var, İskele tatil evleri de. O yüzden gelenler için seçenek diğer şehirlere göre daha fazla.

Casino ve her şey dahil konseptini sevenler, Kıbrıs Bafra otelleri seçeceğini tercih ediyor.

Butik otel veya tatil evi düşünenlerse İskele Long Beach‘teki tatil fırsatlarını değerlendiriyor.

Bölgede hizmet veren KKTC inşaat firmaları, ellerindeki hazır konutları, hatta yatırımcılarının evlerini bile kısa dönem kiralamada kullanıyor. Hem mal sahiplerine gelir sağlıyorlar. Hem de tatil için İskele Long Beach bölgesini tercih edenlere uygun fiyatlı konaklama fırsatı sunuyorlar.

Noyanlar Holiday Homes: 0 392 444 44 74

Biraz da gezmek olsun…

Bölgede bulunan ve keyifle gezip görebileceğiniz tarihi ve turistik yerler;

Kantara Kalesi: St Hillarion Kalesi ve Buffavento Kalesi‘nden sonra Kuzey Kıbrıs‘taki üçüncü kale. Çevresini saran ovalara hakim, 700 metre yükseklikte yalçın bir kayalık üzerine kurulan Kantara Kalesi’nin, 10.yy’da gözetleme amacıyla yapıldığı sanılmaktadır. Günümüzde görülebilen yıkıntıların çoğu, Kral James’in yaptırdığı kısımlara aittir. 1525 yılına kadar kullanılan kale, daha sonra kaderine terk edilmiştir.

Apostolos Andreas Manastırı: Kıbrıs haritasının uzun ucunun sonunda, adanın kuzey doğusundaki son noktasında yer alan manastır, dünya Ortodoks cemaatinin önemli ibadet yerlerinden biridir. Manastır bugün hem müslümanlar, hem de hristiyanlar açısından kutsal sayılmaktadır. Manastır yakın zamanda restorasyon geçirdi ve komple yenilendi. Manastır’ın denize taraf olan kısmında, merdivenlerden inerseniz akan bir çeşme göreceksiniz. Hacı olmak için Apostolos Andreas Manastırı‘na gelenler, bu suyun kutsal su olduğuna inanıyor.

Altın Kumsal: İncecik altın sarısı kumdan oluşan ve kilometrelerce uzanan bu plaj, sakinliğiyle ünlü. Akdeniz’in en güzel plajlarından biri olan kumsal Caretta Caretta kaplumbağalarının yumurtlama yerleri arasında yer alıyor. Varlıkları dönem dönem tartışılsa da Altın Kumsal üzerinde bungalov tesisler yer alıyor. Yaz aylarında yoğun talep gören evlerde, özellikle bayram tatillerinde yer bulmak imkansız oluyor.

Panaya Kanakaria Kilisesi: Bizans izlerini, defalarca yıkılarak yeniden yapılsa da, günümüze kadar taşıyan bir eser. Çok kubbeli olarak inşa edilen son kilise, 14. sırada tamamlanmış. Meryem Ana’nın kucağında oturan İsa’yı ve onların etrafındaki beş melek ve havarileri gösteren mozaikler, iç duvarları süsleyen eski bizans sanatına ait önemli örnekler arasında.

Ayios Philon: 5.yy başında, Helenistik ve Roma döneminden kalma yıkıntılar üzerine kurulmuş bir eser. Tabanında renkli taşlardan mozaikler bulunuyor. Arap korsanlarınca yıkılan eski yapının kalıntıları üzerine 12.yy’da kubbeli bir kilise inşa edilmiş.

Aphendrika: M.Ö. 2.yy’a tarihlenen kent, Kıbrıs’ın altı önemli kentinden birisi. Aphendrika yakınında Ayios Georgios, Panaya Chrysiotissa ve Panaya Asomatos kiliseleri yer alıyor.

YATIRIMCININ YENİ GÖZDESİ: İSKELE

Son yıllarda KKTC ekonomisi için büyük bir önem taşıyor İskele.

Özellikle Kıbrıs inşaat sektörünün kalbi burada atıyor. En yeni KKTC konut projelerinin inşa edildiği bölge, özellikle İskandinav ve Rus yatırımcıların yoğun talebini topluyor.

Emlağın dışında İskele’yi öne çıkaran bir diğer sektör ise turizm.

Turizm sektörünün devleri, KKTC otel yatırımlarında İskele’yi tercih ediyor. Limak Grubu, Concorde Oteller Zinciri, ve Kaya Grubu bu yatırımların başını çekiyor.

İskele Otelleri: Limak Cyprus Deluxe Hotel, Concorde Luxury Resort, Kaya Artemis Resort – Casino, Nuh’un Gemisi Otel ve Casino

İSKELE EMLAK PİYASASI

Tatil dönemlerinde en çok İskele kiralık daire ilanları aranıyor. Konut sayısı kısıtlı, talep çok olunca, kiralık daireler hızla tükeniyor. Aynı şekilde tatil için gelecek bazı misafirler, İskele kiralık villa ilanları ile ilgileniyor. Yoğun yaz dönemlerinde, iki üç günlük villa kiralaması, kimi zaman aylık villa fiyatlarının çok çok üzerine bile çıkabiliyor. O yüzden Kıbrıs İskele tatili planınız varsa, erkenden kiralama işlerini netleştirmeniz önemli.

İskele satılık daire arayanlarsa, bu bölgeyi gezip görenler, yaşama veya yatırım yapma kararı alanlar. Zaten onlar ilk adımı İskele inşaat firmaları tarafından düzenlenen yatırım turlarında atıyor. Firmanın davetiyle uçak biletini alıp geliyor, 2 gece 3 gün Kıbrıs inşaat firmaları gelenleri ağırlıyor. İskele’yi ve İskele’de yaşamı görüyorlar. Hoşlarına gidiyorsa, yatırım yapıyorlar.

Bölgeyi ilk kez tanıyanlar İskele satılık ev ilanları ile ilgileniyor. İskele Long Beach bölgesini bilenler, burada yaşayanlar, hayran kalanlarsa daha büyük ölçekli yatırım peşinde. Onlar İskele satılık villa ilanları veya İskele villa projeleri odaklı düşünüyor. Villa arayanlar için ikinci el seçenekler de mevcut, KKTC inşaat firmaları tarafından inşa edilen İskele villa projeleri de var. Kimi zaman ikinci el almaktansa, firmaya borçlanmak yatırımcıya daha cazip geliyor. O yüzden İskele’deki hemen teslim villa projeleri yatırım mevsiminde talep görüyor.

Satılık araziler de var İskele’de. Özellikle İskele satılık arsa ilanları, bölgede uzun vadeli yatırım düşünenler ile kendi evini yapma hayali kuranların tercihi. Düşük taksitlerle satışa çıkan İskele arsaları ile bölgede prefabrik ev yaptırmak isteyenlerin sayısı da günden güne artıyor.

İskele’de yatırım düşünenler için iyi bir araştırma gerekiyor. Çünkü bölgede köklü firmaların yanı sıra, potansiyeli görüp yeni kurulan ve ilk kez inşaat deneyimi kazancak olarak girişimler de var. O yüzden İskele konut projelerini incelerken, firmaları iyi tanımak, referanslarına ulaşmak ve yatırım sürecinde problem yaşamamak için doğru bir analiz yapmak önemli.

Kıbrıs Emlak Merkezi olarak sizlere İskele inşaat firmaları ve İskele konut projeleri sürecinde her türlü içerik desteği sağlıyoruz.

Sormak istediğiniz bir soru olursa, kurumsal üye firmalarımızın iletişim formlarını doldurabilir, dilerseniz canlı destekten de 7/24 bize yazabilirsiniz.