Boray Developments Direktörü Aykut Mazhar Bella Residence projesini anlattı!

Girne’nin gözdesi Bellapais’te yeni bir konut projesi sizi bekliyor. Boray Developments imzalı Bella Residence, yatırımcısına kazançlı ve huzurlu bir yaşam vaat ediyor. İşte detaylar.

Dağ ve deniz manzarası, huzurlu yaşam ile kazançlı fırsat…

Bu projede hepsi bir araya geldi.

Kıbrıs inşaat sektörünün güçlü markası Boray Developments’ın özel projesi Bella Residence, dikkat çekenler arasında.

Boray Developments Direktörü Aykut Mazhar, bu projeyi Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi’ne anlattı.

Yatırımcılara da çağrı yaptı.

İşte detaylar…

“500 BİN POUND YERİNE, 125 BİN POUND”

Hayırlı olsun yeni projeniz. Nasıl bir proje Bella Residence?

Biz bu araziyi alırken neyi hedefledik onunla başlamak istiyorum. Lokasyonu mükemmel, ESK’ya yürüme mesafesinde. Önünden bir derecik geçiyor. İçerisinde bir de villa vardı, 3 buçuk dönüm arazi. Biz villayı yıktık önce. Bu bölgede milyonluk villalar var. Fakat biz burada milyonluk villalar yapamayız, ekonomik değil herkes için.

Villa konforunda daireler konseptini burada hayata geçirebilir miyiz diye düşündük. Girne merkezden ev almak yerine, çık dışarıya villa al. Ama villa da alamıyorsun, ne yapacaksın? Villa konforunda daire alabilirsin.

Toplamda 16 daire var, her blokta 4 adet daire bulunuyor. Rahat nefes alıyor bloklar, birbirlerine çok yakın değiller. Önlerinde yüzme havuzu var. Araçları dışarıda tuttuk. Yürüme yolları var. Her blokta zeminde iki, üst katta 2 olmak üzere toplam 4 daire mevcut.

Zemin kat dairelerimizin kendilerine özel ön ve yan bahçe kullanımı, üst kat dairelerimizin kendilerine özel roof teras kullanımı mevcut.

Zemin katta 91 metrekare kapalı alan, 14.7 metrekare teras ve yaklaşık 140 metrekare bahçe bulunuyor.

Birinci katta ise 91 metrekare kapalı alan, 6.3 metrekare balkon ve 68 metrekare dam teras var.

Proje Türk malı ayrıca. Dağ ve deniz manzarası var, lokasyonu süper. Ama yetmez dedik, başka ne lazım? Bir takım fonksiyonlar lazım. Kaliteli kesim ne arıyor? Yatak odasına bir duvar dolabı odası entegre ettik. En süite banyo entegre ettik.

Burada insanlar yaşayacaksa ikinci balkona ihtiyacı olacak, tüpünü, mopunu, suyunu koyabileceğin bir depolama alanı lazım. Artı çamaşırlarını kurutabileceğin, çöpünü koyabileceğin bir alan var.

Kapıdan girdiğinde direkt salona girmeyelim bu dairenin bir antresi olması lazım dedik. Antrede güzel ve büyük bir vestiyeri olması lazım dedik ve bunu yaptık. Yetmedi, koridora geniş depolama alanları yaptık. Açık mutfak yaptık. Terasıyla, bahçesiyle 200 metrekarelik bir alanı yaşıyorsun. Kendi ağacın, kendi çiçeğin derken her şeye alan var.

Bütün ihtiyaçları düşündük ve ona göre tasarım yaptık. Ne eksiğin var, 500 bin pound yerine, 125 bin pound veriyorsun 1 yatak odası eksik diye.

“BU PROJEDEN EV ALAN YÜZDE 20 KAZANACAK”

Başlangıç fiyatı mı 125 bin pound?

Evet. Fiyatlar 125 binden başlıyor.

Fakat kısa süre sonra fiyat artırımına gideceğiz, 135 bin pounda çıkaracağız fiyatları.

Peki teslimde fiyatı ne kadar planlıyorsunuz?

125 ile başladık, 150 bin pound ile bitiririz diye planlıyoruz. %20 gibi bir kazanım olacak.

“DAHA BÜYÜK PROJELER YAPMAK İSTİYORUZ”

Hedef kitlede kimler var?

Orta ve üst kademe hedef kitlemiz. ESK’da çocuğu olanlar, tek başına yaşayanlar, Girne’ye yakın olup tatildeymiş gibi yaşamak isteyenler.

İnanılmaz bir doğa ile iç içesiniz. Bunu göz ardı etmemek lazım.

Kasım sonuna kadar tamamını satmayı planlıyoruz.

Yeni projelerden bahsedelim biraz. Nedir yeni projeleriniz?

Başka bir arazi bakıyoruz tabii ki. Henüz almadık, çalışıyoruz üzerinde. Daha büyük site projeleri yapmak istiyoruz. Yakın zamanda onun da müjdesini verebiliriz. Çalıştığımız yerler var ama netleşsin sonra açıklayalım.

Bu arada Lefkoşa projelerimiz devam ediyor. Alsancak’ta villa projemiz var, onlar devam ediyor.

GENEL ÖZELLİKLER

· Zemin : 91m2 kapalı alan + 14.7m2 teras + yaklaşık 140m2 bahçeler

1. kat : 91m2 kapalı alan + 6.3m2 balkon + 68m2 dam teras

· 2 yatak odalı

· Misafir tuvaleti + duş ve ebeveyn banyosu

· Alüminyum çift cam pencereler,

· Amerikan press kapılar,

· Su deposu ve güneş panel ısıtıcıları,

· Cam balkon korkulukları,

· Girişte vestiyer,

· Yer döşemeleri (Seramik/Bej Doğal Mermer/Traverten/Parke)

SALON /YEMEK ODASI

· Yer döşemeleri (Seramik/Bej Doğal Mermer/Traverten/Parke)

· Terasa açılan kapı,

MUTFAK

· Açık plan mutfak,

· Mutfak dolapları High Gloss kapaklar ,

· Yer döşemeleri (Seramik/Bej Doğal Mermer/Traverten)

· Balkona açılan kapı

· Balkonda depolama alanı

YATAK ODALARI

· 2 adet yatak odası ,

· Yer döşemeleri (Seramik/Bej Doğal Mermer/Traverten/Parke)

· Yatak odası;

· Ebeveyn yatak odası,

· Duvar dolabı bölümü (Ayna/High Gloss Kapaklar)

· Ensuit (duş-wc-lavabo,seramik yer kaplamaları, fayans duvar kaplamaları).

· Yatak odası;

· Raylı duvar dolapları (Ayna/High Gloss Kapaklar

KORİDOR

· Çamaşır makinesi alanı ve dolabı

· Çok amaçlı kullanılabilecek dolap

WC-BANYO

· Seramik yer döşemeleri

· Fayans duvar kaplamaları.

DIŞ MEKAN ÖZELLİKLERİ

· 7x14m ortak yüzme havuzu

· Her daireye ait otopark

Özellikler

Ebeveyn banyosu

İnterkom

Bahçe

Yüzme havuzu

Vestiyer

Güneş Paneli

Misafir tuvaleti

Açık Otopark