Gazimağusa Yeniboğaziçi, yıllardır şehrin en popüler bölgelerinden biri. Hem sakin ve huzurlu bir yaşam sunuyor hem de şehre çok yakın. Yenibaoğaziçi bölgesinin konut fiyatlarını ve emlak sektöründeki gelişmeleri Busy Bees Emlak Acentesi Direktörü Maria Jerome ile görüştük. Detaylar röportajımızda.
Gazimağusa Yeniboğaziçi, tarihi dokusunu korumayı başarmış, hızla gelişen bir bölge.
Peki Yeniboğaziçi bölgesinde en çok talep gören konut tipi hangisi ve fiyatları ne kadar? Bölgede satın alma ya da kiralama yapacak olanlar nelere dikkat etmeli?
Tüm bu detayları Busy Bees Emlak Acentesi Direktörü Maria Jerome ile konuştuk..
Keyifli okumalar.
“Tarihi, Kültürü ve Ekonomisiyle Gazimağusa Yeniboğaziçi”
Bize Yeniboğaziçi bölgesinden bahseder misiniz?
Yeniboğaziçi (Ayios Seryios) Belediyesi, Gazimağusa iline bağlı sekiz köyden (Yeniboğaziçi, Mormenekşe, Alaniçi, Akova, Yıldırım, Atlılar, Sandallar ve Muratağa) oluşuyor. Belediye bölgesi 7.000’den az nüfusa sahip ve ilçedeki en bakir alanlardan biri. Denize yakınlığı ve geçmiş zamanların kalıntıları bu bölgeyi coğrafi bir mücevher haline getiriyor.
Tarih
1974 öncesi, Yeniboğaziçi köyü hem Kıbrıslı Türk hem de Kıbrıslı Rumlardan oluşuyordu ve Kıbrıs’ın güneyindeki Larnaka bölgesinde bulunuyordu ve orijinal adı Aytotoro idi. 1974’te Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin kurulmasıyla birlikte, Kıbrıslı Türkler bölgede kaldı. Yeniboğaziçi Belediyesi, 1980 yılında resmen kuruldu ve aslen bir ana köy oldu. 2005 yılına kadar diğer yedi köy, bugünkü durumunu oluşturmak için Belediye’ye katıldı.
Ekonomi
Bölge daha çok enginar yetiştiriciliği ve üretiminin yanı sıra tarım ve hayvancılık üretimi ile tanınmakta ve bunlar bölge ekonomisine katkı sağlamaktadır. Turizm aynı zamanda (hem köylerde hem de deniz kıyısında) geleneksel restoranların bolluğu, Bizans ve Roma döneminden kalma antik kalıntılara turlar ve diğer turistik mekanlar da bölgenin mali kapasitesine katkıda bulunur.
Yeniboğaziçi Belediyesi, sakinlerinin ve yerel tarımın refahını teşvik etmek ve korumaktan gurur duymaktadır. Belediye, yavaş yemek ve yavaş yaşam kavramlarını günlük pratikte ve yaşamda uygularken Cittaslow etkinliğini destekler ve teşvik eder. Bölgede yaşayanlar bu yavaş ve sağlıklı yaşam tarzını ve geleneksel Kıbrıs kültürünün iyi yemek, el sanatları ve yavaş Akdeniz yaşamının tarihine ve özgünlüğüne saygı göstererek memnuniyetle yaşarlar.
“Yeniboğaziçi’nde Konut Tercihi: Müstakil Villalar”
Son zamanlarda Yeniboğaziçi’nde hangi ev tipleri tercih ediliyor?
Yeniboğaziçi bölgesinde konut satın almak isteyen müşterilerimizin çoğu, komplekslerden ziyade müstakil villalar arıyor. Köy hayatını tercih ediyorlar ama kuzeydeki diğer köylerin aksine Gazimağusa’ya çok yakın olduğu için burayı seviyorlar, bu yüzden her iki tarafın da en iyisine sahipler, hem sakin bi yaşam hem de şehre yakınlık.
Yeniboğaziçi’nde Villa Fiyatları
Bu bölgedeki konutların m2 satış ve kiralama fiyatları nedir?
Villanın yaşına, büyüklüğüne vb. bağlı olarak metrekare başına ortalama 600-800 £ arasında satış rakamları var.
Kira fiyatları ise bireysel mülke bağlıdır.
Yeniboğaziçi’nde Arsa-Arazi Fiyatları
Arsaların ortalama satış fiyatları ne kadar?
Bu, arsanın konumuna bağlıdır.
Örneğin, 500-600 metrekare arasında, ortalama büyüklükte bir arsa için, yaklaşık 30.000 – 40.000 £ düşünülmelidir.
“Yatırım İçin Güvenilir Bir Danışman ve Avukat Şart”
İnsanlar bu bölgeye yatırım yaparken nelere dikkat etmeli?
Özellikle bu bölgeyle ilgili bir şey yok, ancak müşteriler Kuzey Kıbrıs’taki herhangi bir satın alma için her zaman kayıtlı bir temsilci ve güvenilir bir avukat kullanmalıdır.
Yatırım için önerdiğiniz bir bölge mi?
Evet, Kuzey Kıbrıs’ın çoğu bölgesi gibi bu bölgeyi de yatırım için öneriyoruz.
“Yeniboğazçi’nin Emlak Sektöründeki Yeri”
Son 10 yıldaki değişimi nasıl yorumluyorsunuz?
Pazar ciddi bir büyüme hacmine sahip.
Gelecek 5 yıldaki beklentiniz nedir?
Pazarın istikrarlı bir oranda büyümeye devam edeceği ve bu alanın daha da genişleyeceğini düşünüyorum.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
Etiketler: Busy Bees, Maria JeromeEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
