Gayrimenkul Sektöründe En Sık Kullanılan Arsa Terimleri ve Anlamları

Gayrimenkul sektöründe sıklıkla kullanılan arsa terimleri Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Gayrimenkul sektöründe, arsa alım satım işlemlerinde sıklıkla duyduğumuz bazı terimler mevcut.

Arsa terimleri, emlak sektöründe sıkça kullanılan ve anlamı önemli olan terimlerdir. Bu terimlerin anlaşılması, arsa alım satım işlemlerinde ve yatırım yapma kararlarında önemli bir rol oynuyor.

İmar durumu, ada, kullanım amacı, inşaat izni, tapu ve arsa değeri, arsa alım satım işlemlerinde ve yatırım yapma kararlarında dikkate alınması gereken en önemli terimlerden.

İşte en sık kullanılan arsa terimlerini detaylandırdık.

Parsel:

Arsa, birçok farklı parçaya bölünebilir. Bu parçalardan her birine “parsel” denir. Parseller, genellikle imar planında belirtilir ve her biri ayrı ayrı satın alınabilir.

İmar durumu:

Bir arsanın imar durumu, o arsada hangi tür yapılaşmaların yapılabileceği ve hangi amaçlarla kullanılabileceği konusunda bilgi verir. İmar durumu, belediyeler tarafından belirlenir ve arsa alım satım işlemlerinde önemli bir faktördür.

Ada:

Bir arsa, birden fazla parselden oluşabilir ve bu parseller bir arada bir “ada” oluşturur. Ada, bir bölgenin imar planında belirtilir ve birden fazla arsadan oluşabilir.

Kullanım amacı:

Bir arsanın kullanım amacı, o arsada hangi tür yapılaşmaların yapılacağına ve hangi amaçlarla kullanılacağına dair bilgi verir. Örneğin, bir arsa konut amaçlı kullanım için uygun olabilir, ya da ticari amaçlarla kullanılmak üzere imar edilmiş olabilir.

İnşaat izni:

Bir arsada yapılaşma yapabilmek için gereken izin “inşaat izni” olarak adlandırılıyor. İnşaat izni, belediyeler tarafından verilir ve o arsada hangi tür yapılaşmaların yapılması gerektiği konusunda detaylı bilgi verir.

Tapu:

Bir arsanın sahipliğini gösteren belge “tapu” olarak adlandırılır. Tapu, arsa alım satım işlemlerinde büyük önem taşır ve o arsanın sahibinin kim olduğunu gösterir.

Arsa değeri:

Bir arsanın değeri, o arsanın bulunduğu bölgeye, imar durumuna, kullanım amacına ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir. Arsa değeri, emlak sektörü için önemli bir gösterge olarak kabul edilir.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ