Kıbrıs Emlak Sektörünün tecrübeli Gayrimenkul Danışmanı Narçın Timur emlak sektörünün açılım sonrası beklentisini, Kıbrıs’a yatırım yapmanın avantajlarını ve yatırımcıların dikkat etmesi gereken konuları anlattı. Detaylar röportajımızda..
Henry Charles Estates Gayrimenkul Danışmanı Narçın Timur Kıbrıs’a yatırımın avantajlarını anlattı.
Yatırımcı ile kurduğu diyaloglar, uygun portföy sunumu, güçlü iletişim, analiz yeteneği ve güven ortamı oluşturması ile gayrimenkul danışmanları emlak sektörünün en önemli parçalarından.
Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi’nde, sektöre yön veren başarılı gayrimenkul danışmanlarını konuk ediyoruz. Henry Charles Estates’in tecrübeli gayrimenkul danışmanı Narçın Timur konuğumuz.
Narçın Timur ile Kuzey Kıbrıs’a yatırımın önemini, sundukları portföy zenginliğini ve yatırımcıların nelere dikkat ettiğini konuştuk.
Londra’dan Kıbrıs’a
Sizi tanıyarak başlayalım. Kendinizden bahseder misiniz, neler yapıyorsunuz?
Aslen İngiltere doğumluyum. Londra’daki eğitimimi tamamladıktan sonra 1993 yılında Kıbrıs’a yerleşmeye karar verdim ve 28 yıldır adada yaşıyorum.
Kıbrıs’a yerleştiğim ilk yıllar bankacılık sektörü ile iş hayatına başladım ve uzun yıllar bu sektörde devam ettim.
Daha sonra Henry Charles Estates Direktörü Arzu Aygın ile yollarımız kesişti ve bankacılık sektöründen ayrılıp emlak sektörüne adım attım.
Emlak Sektöründe Uzun Dönem Tecrübe
Emlak sektörüne nasıl başladınız, hangi alanlarda uzmanlaştınız?
Emlak sektörünün en verimli olduğu dönem olan 2003 yılında Henry Charles Estates’de sekreter olarak işe başladım.
Çok keyifle çalıştığım bu sektörde, 8 yıl ofis yöneticisi olarak deneyim kazandıktan sonra 2011 yılında meslekten bir süre ayrılma kararı aldım.
2018 yılında yeniden emlak sektörüne giriş yaptım ve bu kez satış danışmanı olarak uzmanlaşmak istedim ve 3 yıldır satış alanında görev yapıyorum.
Yatırımcının Daireden Villaya Geçiş İsteği
Hangi ülkeler ile çalışıyorsunuz? Çalıştığınız bölgede ki yatırımcıların gayrimenkul alımında ki önceliği nedir?
Henry Charles Estates olarak tüm ülkeler ile çalışıyoruz ancak sürekli olarak çalıştığımız ülkeler arasında en başta gelen Türkiye, İngiltere, Rusya ve Arap ülkeleridir.
Geçen yıldan beri tüm dünyayı etkisi altına alan Covid-19 nedeni ile ülkeler arasındaki seyahat sınırlarından dolayı şu an yerel piyasa ile yoğun olarak çalışıyoruz.
Yerel yatırımcıların gayrimenkul alımındaki önceliği düşük fiyatlı ve krediye uygun gayrimenkuller. Özellikle pandemiden sonra apartman dairesinde yaşayan birçok insan müstakil bahçeli villa alımına talep gösterdi.
Yabancı yatırımcılar ise döviz ile çalıştığı için alım gücü de daha rahat oluyor ve gayrimenkul seçimlerindeki öncelik, güvenilebilir bir emlak acentesi aracılığı ile yatırım yapmak.
Kıbrıs’ın En Geniş Portföyü
Porföyünüzde neler var, ne tür gayrimenkuller pazarlıyorsunuz?
Portföyümüz oldukça geniş, hatta Kıbrıs’ta en geniş portföye sahibiz diyebilirim.
Yatırımcılarımıza Kuzey Kıbrıs’ın her bölgesinden her bütçeye uygun arsa, konut ve ticari gayrimenkuller sunabiliyoruz.
“Adaya Gelmeyi Bekleyen Çok Müşterimiz Var”
Açılım başladı. Yurt dışı yatırımcısından gelen ilgiyi nasıl değerlendiriyorsunuz?
Yurt dışındaki yatırımcının her zaman ilgisi oldu hatta kapalı kaldığımız dönemde bile telefon ve mailler hep devam etti. Sadece açılımın gerçekleşmesi için hep beklemede kaldılar ve kapalı olduğumuz bu bir yıl boyunca araştırmalarını yapmaya devam ettiler.
Açılım süreci doğru yönetilip tamamen gerçekleştiği zaman piyasamız inanılmaz canlanacaktır çünkü adamıza gelmeyi bekleyen çok müşterimiz var.
“Yatırım Yaparken Güvenilir ve Köklü Firmaları Tercih Edin”
Yatırımcılara mesajınız var mı?
Yatırımcılara mesajım: Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmanın birçok avantajlı sebebi var.
Emlak fiyatlarının diğer ülkelere göre her zaman daha uygun oluşu, birçok firmanın kolay ve esnek ödeme koşulları sunması başlıca avantaj olarak sayılabilir.
Tabi bu kadarla sınırlı değil.
Tatil için veya uzun vadeli ikamet etmek isteyenler için Kıbrıs’ın ideal hava şartları ve sunduğu daha kaliteli yaşam tarzına değinmeden geçemeyiz. Tüm bunları düşündüğünüzde yatırım için çok cazip bir konumdayız.
Son olarak yatırımcıların dikkatini çekmek istediğim bir konu var. Yatırımcıların emlak alımında mutlaka kayıtlı emlak acenteleri ile çalışmalarını, güvenilir ve köklü firmalar tercih etmelerinin önemini de eklemek isterim.
Etiketler: narçın timur, gayrimenkul danışmanı, kıbrıs, Henry Charles EstatesEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
