Kriz hem alıcıyı, hem satıcıyı vurdu. Peki inşaat firmaları teslim süresi gelen projeler için ne yapacak? İşte öne çıkan senaryolar.
Dünyanın başına 2020 belası olan Covid-19 krizi, A’dan Z’ye herkesi etkiledi.
Hemen her sektörün alıcısı, satıcısı sıkıntıda.
İnşaat sektörü de öyle, yatırımcısı da.
2020 yılının üçüncü ve dördüncü çeyreği birçok konut projesinin tesilm edileceği dönemde.
Yani 2 yıl önce peşinat verip de projeye girenlen, bu dönemlerde evlerinin anahtarını alacaktı.
Fakat Mart ayında başlayan salgın ve karantinayla birlikte yaşanan üç aylık kesinti ilk engel oldu süreye.
Peki bundan sonrası nasıl ilerleyecek?
İşte burası kritik nokta.
İnşaat firmaları kayıp üç ayı telafi etmek için daha hızlı mı çalışacak?
İlk cevap evet.
Hızlıca projeleri teslim edecek ki, anahtar teslimiyle birlikte kalan ödemeleri tamamlasın…
Fakat ikinci senaryo tam tersi.
Eğer firma elinde kalan kısıtlı kaynağı ve en değerli şeyi, zamanını proje teslimine harcar ve anahtar teslimi sonrasında kalan ödemeyi alamazsa çok büyük bir sıkıntı içine düşebilir.
Ve görülen o ki, proje teslim süresi yaklaşan firmalar müşterileriyle görüşüyor ve inşaat bitse bile zamanında ödeme alamayacaklarını görüyor.
O yüzden birçok proje için teslim süresinin sarkması muhtemeldir.
Bu da zorunlu olarak inşaat firmalarını sürdürülebilirlik sağlamak için yeni bir düşünceye itiyor.
Yeni düşüncenin adı, yeni proje.
Hızlıca talep oluşturup, fırsat projesi sunup, katalogdan satış ile belirli bir peşinat toplayıp nakit akışını hızlandırmak.
Bu çıkış yolu aslında alıcı için de fırsat olabilir.
Eğer dünyanın ters düz olduğu sürece yüklü bir nakitle girdiyseniz, daha uygun fiyata, daha cazip yatırımları yakalayabilirsiniz önümüzdeki günlerde.
Yeni projeler yeni fırsatlarla gelecek.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
