Kıbrıs emlak sektöründe yatırım yapmak kazançlı bir tercih. Fakat doğru firma, doğru proje ve doğru şartları yakalarsanız… Ancak finansal gücü olmadan, “satılır” umuduyla yola çıkanlar, kimi zaman müşterisini mağdur edebiliyor. İşte buna dikkat!
Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber portalı olarak, sürekli yatırımcıları bilinçlendiriyor, emlak ve inşaat firmalarına yerli ve yabancı doğru hedef kitleye ulaşma fırsatı sunuyoruz.
Bu süreçte hep iyilerle çalışıyor, emlakta güvenli alışveriş yapılmasını hedefliyoruz.
Kıbrıs’ta yatırımın ne kadar kazançlı olduğunu sık sık da tekrarlıyoruz.
Fakat dönem dönem yaşanan aksilikleri, aksaklıkları, bazen de iyi niyetin ötesinde girişimleri görünce uyarılar yayınlıyoruz.
Bu da onlardan biri, inşaatı bitiremeyecek firmadan uzak durun!
Maalesef denetim konusunda çok da sağlıklı bir mekanizmanın işlediğini söylemeyiz adada.
O yüzden dönem dönem elini kolunu sallayan emlakçı da oluyor, inşaatçı da…
Araziyle kat karşılığı anlaşıyor, hızlıca bir proje çizdiriyor, kimi zaman izinlerini bile almadan projenin, görseller üzerinden satışa başlıyor.
Böyle böyle satıp da, para kazanan olmadı mı, oldu…
Fakat dönem değişti.
Satışların azaldığı, firmaların en ufak aksaklıkta iflas endişesi yaşadığı bir süreçten geçiyoruz.
Fakat görüyoruz ki hala bu yöntem aktif olarak kullanılıyor.
Daha önce X firma adıyla müşterisini mağdur edenler, yeni oluşumlarla yeni hayallerin peşine düşüyor.
İşte burada bilinçli yatırımcı olarak sormanız gereken sorular var…
1 – Şirket ne zaman kuruldu, bugüne kadar neler yaptı?
2 – Referansları neler? Gidin yerinde inceleyin, satın alanlarla görüşün…
3 – Şirketin sermayesi nedir? Bu proje için ne kadarlık bir kaynak ayırdılar?
4 – Projeye her hangi bir banka finansman veya garantörlük sağlayacak mı?
5 – Oldu da satın aldınız, size paranızın karşılığında teminat mektubu verecekler mi?
6 – Projenin gecikmesi veya bitmemesi durumunda cezai yaptırımlar neler?
Sorun bunları, isteyin de…
Çünkü ne yazık ki yaşanacak olumsuzluğun yaptırımı yok KKTC’de.
Projesini yarım bırakan, kendini kurtarma derdine düşüyor.
Satın alan yatırımcı, yatırımcı gözünde ülkenin düştüğü durum pek de umurlarında değil.
Bakın etrafa, yarım kalan projelerin sebebi hep bu hesapsız kitapsız yola çıkmak.
“Nasılsa projeden satarız” düşüncesiyle, kasada para olmadan işe girişmek…
Ve sonrası…
Yarım kalan projeler.
Parasını ödeyip satın alanlar, fakat bir daha firmalara ulaşamayanlar.
Küçüğünden büyüğüne, ünlüsünden ünsüzüne, yanlış hesap hep Bağdat’tan dönüyor.
O yüzden Kıbrıs Emlak Merkezi olarak diyoruz ki:
– Müteahhidi tanımadan / tanışmadan
– Firmayı araştırmadan
– Firmanın maddi durumunu ve finansal gücünü netleştirmeden maceraya atılmayın.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
