Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali Gayrimenkul Alıcılarının Taleplerini Anlattı

Kuzey Kıbrıs’ta arsa-arazi, daire ve villa alıcıları ne istiyor ve bütçeleri ne kadar? Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali alıcıların bütçelerini ve hangi bölgeleri tercih ettiklerini anlattı. Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Gazimağusa ve İskele bölgesinde gayrimenkul yatırımına talep artmaya devam ediyor.

Daire, villa, arsa-arazi yatırımları hız kesmeden devam ediyor.

Peki müşteriler ne istiyor, hangi bütçe aralığında yatırım yapıyor ve ödeme zorlukları yaşanıyor mu?

Tüm bu soruları Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali’ye sorduk. Detaylar röportajımızda.

Keyifli okumalar.

Kıbrıs Emlak Merkezi kurumsal üyelerine dijital marka değeri katıyor

“Talepler Villaya, Yatırımlar Daireye”

Gazimağusa ve İskele bölgesi’nde yerli alıcı ne istiyor ve ortalama bütçesi ne kadar?

Gazimağusa, İskele ve Karpaz bölgesi bizim uzman olduğumuz bölgeler.

Yerli alıcı genelde müstakil ev ve villa istiyor. Ancak daire fiyatları daha makul olduğu için daire satışları villaya nazaran daha çok. Kendi evlerini yaptırmak için, arsa-arazi isteyen ciddi bir yatırımcı profili de var.

Daire alıcılarının bütçeleri 30-35 bin sterlinden başlıyor, maksimum 45 bin pounda kadar çıkabiliyor, 2+1 daireler için. 3+1 daireler içinse 60 bin pounda kadar bütçe yükseliyor.

Villa alıcıları ise ender de olsa 140 bin pounda kadar çıkabiliyor bütçesel olarak.

Ayrıca alıcılar, 20-25 bin sterlin arası arsa-arazi arıyorlar.

Bize gelen talepler doğrultusunda bu rakamlar aralığında gayrimenkuller satılıyor.

“Ana Yatırım Bölgeleri: İskele ve Mağusa”

Hangi bölgeler ve hangi konut tiplerine talep var?

Mağusa ve İskele bölgesi için ciddi bir talep artışı söz konusu. Karpaz tarafı da hareketli ancak İskele ve Mağusa kadar değil henüz. İlerleyen dönem için Karpaz tarafını tekrar değerlendirmek gerekiyor çünkü gelişime açık bir bölge ve hızla gelişecektir diye düşünüyorum.

Konut tipleri ise sorulanlara bakarsak, villa ve müstakil evler, ancak satılanlara bakarsak daire.

“Düşük Faizle Taksitlendirme Seçeneği Satışları Arttırır”

Peki son dönemde yaşanan ödeme ve kredi alma zorluğuyla sık sık karşılaşıyor muşunuz?

Henüz inşaatı devam eden projeler için taksitlendirme yapılıyor zaten çoğu firmada ancak anahtar teslimden sonra da bankadan düşük faizlerle taksit imkanı sağlanabilir.

İnsanlar bankalardan uzak duruyor bu dönemde. Parası varsa alır, peşinatı varsa da taksitle ödenecek projeye bakar. Kimse bankaya borçlanmak istemiyor bu faiz oranlarıyla.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ