Мы встретились со специалистом в области недвижимости Татьяной Кайя по поводу инвестиционной привлекательности Северного Кипра для русскоговорящих инвесторов

Северный Кипр представляет огромный потенциал для зарубежных инвесторов. О том, каков профиль инвесторов из стран бывшего Советского Союза,на платформе КЕМ поделилась Татьяна Кайя, специалист в области недвижимости

Мы встретились со специалистом в области недвижимости Татьяной Кайя по поводу инвестиционной привлекательности Северного Кипра для русскоговорящих инвесторов

На сегодняшний момент недвижимость Северного Кипра представляет большой интерес для покупателей из стран бывшего СССР. А же что является приоритетом при выборе недвижимости  за рубежом, а именно на Северном Кипре, нашими соотечественниками? Об этом  и многом другом специалисты компании КЕМ поговорили с консультантом и агентом по  недвижимости Татьяной Кайя.

Северный Кипр представляет шикарные возможности при покупке недвижимости как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Преимуществами являются такие моменты, как жизнь в режиме постоянного отпуска, то есть, в отличие от мегаполисов с их неизменно ускоряющимся ритмом, размеренная и спокойная, как говорят сами киприоты “яваш яваш”, что означает “помедленнее”; безопасность – можно сказать, что уровень преступности в стране равен нулю;  образовательные стандарты и, конечно же, постоянный рост Ваших вложений в объекты недвижимости.

В течение долгих лет постоянными инвесторами на Северном Кипре являлись Великобритания, а также ближайший сосед северной части острова Турция, затем в ТРСК потянулись покупатели недвижимости из Скандинавии, а также стран бывшего СССР.

Наш портал, посвященный Северному Кипру, шагая в ногу со временем,также добавил русский язык, так как специалисты компании КЕМ почувствовали в этом острую необходимость.

Теперь потенциальные инвесторы могут получить всю интересующую их информацию о стране, строительных компаниях и агентствах недвижимости, а также других компаниях, работающих в ТРСК,  на своем родном языке.

Возвращаясь к покупателям из стран бывшего СССР, говорящих на русском языке, снова возникает вопрос – почему Северный Кипр?… При выборе недвижимости на что обращают внимаение и чему отдают предпочтение? Своими мыслями на этот счет с нами поделилась специалист в области недвижимости Татьяна Кайя.

Несколько слов о самой Татьяне: Татьяна Кайя живет в ТРСК на протяжении 10 лет. Начав заниматься арендой недвижимости, она продолжила свою карьеру в области продаж. Татьяна живет в Кирении, обхват объектов недвижимости  – от Каршияки до Татлису. Наиболее излюбленными районами считает центр Кирении, Караоланолу и Эсентепе. 

– Для всех стран и их секторов экономики пандемия явилась очень серьезным испытанием. Мы пока, к сожалению,  не можем говорить об ее окончании, поэтому количество приезжающих в страну гораздо уменьшилось. Как Вы можете прокомментировать изменения, произошедшие в секторе недвижимости?

“Это было очень сложное время, которое, я надеюсь, не повторится. С постепенным снятием ограничений с конца весны начался процесс динамики в секторе недвижимости Северного Кипра. Для нас всех летние месяцы прошли достаточно оживленно. Сейчас в осененние месяцы также немало покупателей. Смею предположить, что дальше будет только лучше.

Причина возросшего спроса на недвижимость на острове, возможно, в том, что во время карантина люди больше осознали жизненные ценности. Задавали вопросы сами себе: а какой я хочу видеть свою жизнь? 

На этом этапе, имидж острова, безопасность и качество жизни на нем, представленные в режиме он-лайн, привлекли еще большее внимание. 

Здесь работают профессиональные строительные компании, которые повсюду возводят высококлассные жилые комплексы. Мы помогаем подобрать именно тот проект, который будет удовлетворять всем пожеланиям покупателя, и вот он уже здесь, на острове!”

– Мы хотели бы задать Вам вопрос, а какой он, покупатель/инвестор из русскоговорящей среды? Что выходит на первый план при рассмотрении объекта недвижимости?

“У каждого покупателя существуют свои предпочтения, страна, из которой он приезжает, конечно же имеет значение. Я не хочу ограничить термином “русский покупатель”, как многие здесь говорят, правильнее сказать, покупатель, говорящий на русском языке из стран бывшего СССР ищет недвижимость для жизни. Со временем, они становятся здесь “местными”. Поэтому предпочтение отдается центру города, также интересуют районы Доанкей и Алсанджак. Пользуются спросом квартиры класса люкс, среднебюджетные, а также варианты для проведения отпусков. 

Во время пандемии очень многие люди перешли работать в режим “он-лайн”. Кто-то приезжает и уезжает, проведя большее количество времени в году на острове, а кто-то предпочитает остаться. Наши покупатели очень любят Северный Кипр. На острове насчитывается около 15 000 покупателей из стран бывшего Союза, и с каждым годом эта цифра увеличивается.

“Иностранные инвесторы в поисках лучшей сделки”

-В последнее время турецкая лира сильна упала в стоимости по отношению к другим валютам, поэтому местные покупатели ищут более экономичные варианты. Отразилось ли падение лиры на покупательской способности Ваших клиентов?

“Эта ситуация отразилась, в первую очередь, на местных покупателях и покупателях из Турции, особенно на тех, кто получает зарплаты в местной валюте, то есть турецкой лире, а также хранят сбережения в лире. Конечно же, с каждым днем они чувствуют ее падение.

Для иностранных покупателей данная ситуация работает строго наоборот, вдобавок, они считают – вот, в стране кризис, значит, я смогу приобрести недвижимость по более привлекательной цене. Покупатели ищут более выгодные сделки, дают свои предложения, ждут падения недвижимости в цене. 

“Северный Кипр гораздо более безопасное место по сравнению с моей страной”

-Давайте снова вернемся к инвесторам из России и русскоговорящих стран. Каким они видят Северный Кипр? Что ожидают от жизни в стране?

“Конечно же, огромным преимуществом здесь являются море и прекрасная погода. В наших странах нет такого чудесного климата, поэтому многие стремятся переехать на Северный Кипр. Люди, приезжающие из наших стран, предпочитают жить вдоль берега моря. К сожалению, на Северном Кипре только районы Эсентепе и Искеле могут похвастаться наличием жилых проектов вдоль береговой линии. Поэтому эти проекты стоят гораздо дороже, чем подобная недвижимость в центре. Я думаю, если иметь проекты недалеко от моря по более доступным ценам, то продать их будет гораздо проще. Люди со средним достатком не могут найти подобную недвижимость.

Отсутствие прямых перелетов, несомненно, затрудняет приезд на Северный Кипр, людям приходится находиться в пути по 13-16-20 часов, либо же лететь напрямую на Южный Кипр и потом переходить границу. Но это, пожалуй, единственный недостаток.

Преимуществ гораздо больше. Безопасность, море, солнце – всего этого в наших странах нет!

Здесь гораздо проще растить детей. В России невозможно отправить ребенка 4-5 лет одного на улицу, а здесь вполне, и ты знаешь, что с ним ничего не случится. К тому же качество образования в ТРСК достаточно высокое. Здесь есть семьи, которые переехали на постоянное место жительство исключительно ради учебы детей. Даже в частных школах стоимость обучения вполне приемлема, плюс есть возможность получить образование на английском языке. 

Северный Кипр предпочтут те, кто стремится к спокойной и беззаботной жизни. 

“Северный Кипр  – это мой второй дом”

-Что бы Вы хотели напоследок сказать читателям портала КЕМ?

“Северный Кипр – прекрасная страна. С переходом работы в режим “он-лайн” количество приезжающих и остающихся здесь людей значительно возросло. Кипр стал моим вторым домом.   Когда меня спрашивают, хочу ли я вернуться в Россию, я отвечаю – нет.  Здесь гораздо больше преимуществ для жизни. Ты постоянно находишься в движении, добраться из одного место в другое не представляет никаких проблем. В России такого нет. Однозначно, качество жизни здесь выше и лучше. 

Средиземное море – это просто чудо, поэтому я всем советую приезжать на Северный Кипр. 

А если Вы хотите побольше узнать о Северном Кипре, обратитесь за помощью к специалистам компании КЕМ. Здесь Вы найдете путеводители по регионам острова, узнаете, где лучше и выгоднее инвестировать, с какими компаниями сотрудничать, к тому же теперь для Вас это доступно на родном языке! Мы поможем, чтобы Вы остались довольны выбором своей недвижимости на Средиземноморье!”

KIBRIS EMLAK MERKEZİ