Зачем инвестировать в Кипр – один из ключевых вопросов, задаваемых нашими читателями, особенно он актуален для Северного Кипра.
Входя через дверь кипрского агентства недвижимости или кипрской строительной компании, клиент обычно уже имеет намерение инвестировать в остров, провел или проводит свое исследование острова, ездит по разным регионам, чтобы найти подходящий вариант.
Увеличение количества инвесторов на острове необходимо для расширения и роста рынка недвижимости. Поэтому настоящий «инвестор» всегда очень важен для всех, кто работает в сфере недвижимости.
Во время презентаций потенциальные покупатели часто задают вопрос: «Почему я должен инвестировать в Кипр?»
Вопрос может показаться очень простым, и, честно говоря, это самый частый вопрос, который возникает во время инвестиционных презентаций. Консультанту по недвижимости придется нелегко, если у него нет достаточных знаний, опыта и навыков убеждения.
К счастью, рынок недвижимости Северного Кипра обладает естественным наборов убедительных доводов по сравнению с рынками других стран. Вот некоторые из них:
– Низкие цены на недвижимость по сравнению с другими странами Средиземноморья
– Высокий инвестиционный потенциал
– Комфортный уровень жизни
Кипр, третий по величине остров в Средиземном море, входит в пятерку самых безопасных для жизни мест в мире из 106 стран. Другими словами, «безопасность» – понятие, которое многие страны даже не помнят, – является одним из преимуществ острова Кипр. Многие оставляют ключи от дома прямо в двери; люди, как правило, не запирают машины на парковке.
Не удивляйтесь, если вы увидите машину перед супермаркетом с работающим двигателем и отсуствием водителя или пассажиров внутри. Хозяин просто пошел по магазинам и оставил включенным кондиционер, чтобы в летнюю жару в машине оставалось прохладно.
Вопрос безопасности в повседневной жизни является одним из главных приоритетов Кипра для многих покупателей недвижимости.
Недвижимость на Северном Кипре намного более доступна, чем в Турции и многих других средиземноморских странах при аналогичном качестве застройки. При этом островная недвижимость всегда более эксклюзивна по сравнению с материковой.
Мы упоминали, что сейчас выгодно покупать недвижимость; средняя цена за м2 составляет почти от 1/3 или даже ¼ от стоимости кв.м. по сравнению с европейскими странами, а также по сравнению с югом. Высокий инвестиционный потенциал объясняется высокой арендой и достаточно быстрым возвратом средств. Конечно, это зависит от того, какой проект жилья вы выберете.
Если вы предпочитаете сдавать недвижимость в долгосрочную аренду, возврат ваших вложений составит в среднем от 12 до 15 лет. Если вы будете сдавать в аренду на короткий срок через строительную компанию с налаженной системой сдачи жилья в аренду, то можно окупить недвижимость и за 7 лет. Разве это не невероятно?
Кипр – остров с высоким потенциалом, и является территорией Европейского Союза. Хотя Северный Кипр пока официально не признан и не вошел в Евросоюз, эта возможность всегда подстегивает инвесторов.
Цены на недвижимость на Северном Кипре устанавливаются в английских фунтах стерлингов, тогда как турецкая лира используется в повседневной жизни, обеспечивая инвесторам и покупателям домов безопасность фиксированных цен на недвижимость в стабильной валюте. Если ваш заработок или ваши вложения также в иностранной валюте, то ваши траты на рестораны, пляжные клубы, аренду автомобилей сравнительно невысоки.
Северный Кипр также часто предлагает более выгодные и недорогие отели по сравнению с аналогичными отелями к югу от границы.
Многие люди пенсионного возраста также предпочитают Северный Кипр из-за моря, климата, красивой природы и размеренного образа жизни.
Инвесторы в недвижимость ТРСК могут выбрать городскую недвижимость с легким доступом к школам, больницам, ресторанам, казино и всему, что нужно в повседневной жизни; или недвижимость на берегу моря или в горах в более уединенном месте, окруженном полями, оливковыми или апельсиновыми рощами, всего в 20-30 минутах езды от шумного города. Девственная природа представлена протяженными песчаными пляжами, которые предоставляют прекрасные возможности для занятий водными видами спорта и кайт-серфингом, а также поросшими лесами местными горными хребтами, предлагающими пешие прогулки с захватывающими видами на море.
На Северном Кипре вы найдете все условия, в которых вам хотелось бы жить.
Эта часть острова в Средиземном море заставляет людей, приехавших сюда впервые, понять, что они невольно влюбились в эти края, и скорее всего эта любовь к Кипру сохранится на всю жизнь не только из-за природы и уникальной истории, но и из-за его жителей, великолепной кухни, культурных мероприятий и многого другого.
Добраться до Северного Кипра легко: можно прилететь через Стамбул, время в полете 1 час 10 минут, или прямым рейсом из своей страны в Ларнаку на юге.
На аналитическом портале Кипрский Центр Недвижимости, единственном портале объявлений и новостей недвижимости на Северном Кипре, мы собрали все сильные бренды отрасли недвижимости, чтобы обеспечить легкий доступ ко всей необходимой информации. Впервые на Кипре мы консультируем тысячи посетителей нашего портала на турецком, английском и русском языках.
Если у вас есть какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нами напрямую через нашу систему поддержки в реальном времени.
