Sıfır Ev Almak Mı? Projeden Ev Almak Mı?

Kim istemez bir ev sahibi olmayı? Bazılarımız konfor, bazılarımız ise geleceğe yatırım için ev almayı düşünür. Peki inşaatı tamamlanmış bir konut satın almak veya projeden konut almak. Avantajları ve dezavantajları neler?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

İnşaatı tamamlanmış bir konut satın almak veya henüz proje aşamasında bir konut almak. Herşeyden önce bu seçenekler alıcının bütçesine ve ihtiyacına göre şekillenir.

Sıfır konut satın almak ile projeden ev satın almak arasında avantajlar ve dezavantajlar var. Hangi seçeneğin daha mantıklı olduğu, kişisel tercihlere ve ihtiyaçlara göre değişiyor.

Tamamlanmış bir ev satın almak, daha az riskli ve hemen taşınma imkanı sunarken, projeden ev satın almak, daha esnek tasarım seçenekleri, yeni ekipman ve teknolojiler, ekstra hizmetler sunabilir. Ancak, inşaatın gecikmesi ve beklenmedik maliyetler riski nedeniyle dezavantajları da var.

Eğer amaç yatırım yapmaksa, projeden ev almak her zaman avantajlıdır. Çünkü daha off plan seçeneği ile satışa çıkan konut, lansman dönemine kadar değer artışına gider. Konut bittiğindeyse fiyat neredeyse ikiye katlanır.

Tamamlanmış bir ev satın almanın avantajları

Hemen taşınabilirsiniz:

Tamamlanmış bir ev satın aldığınızda, hemen taşınabilirsiniz. Bu, sıfır ev almak gibi uzun bir inşaat süreci beklemeniz gerekmediği anlamına gelir.

İnceleme yapabilirsiniz:

Tamamlanmış bir evi inceleyebilir ve üzerinde değişiklik yapabilirsiniz. Bu, sıfır ev almak gibi evin tasarımı ve yerleşim planında esneklik sunmaz, ancak evin fiziksel özelliklerini görmek ve ona göre bir karar vermek açısından avantajlıdır.

Daha az riskli:

Tamamlanmış bir ev satın almak, inşaatın tamamlanmış olması nedeniyle daha az risklidir. İnşaatın gecikmesi veya başarısızlığı riski yoktur ve evi gördüğünüz ve incelediğiniz için, beklenmedik sorunlarla karşılaşma olasılığı daha düşüktür.

Projeden ev satın almanın avantajları

Daha esnek tasarım:

Projeden ev satın almak, evin tasarımında daha fazla esneklik sunabilir. Bazı inşaat firmaları, ev alıcılarına belirli değişiklikler yapma seçeneği sunuyor. Bu, tamamlanmış bir ev satın almak gibi esneklik sunmayabilir, ancak evi kendi zevkinize göre özelleştirmek açısından avantajlıdır.

Yeni ekipman ve teknolojiler:

Projeden ev satın aldığınızda, evin ekipmanı ve teknolojisi daha yeni olabilir. Bu, daha yüksek enerji verimliliği ve daha güncel teknolojilerin kullanılması anlamına gelir.

Ekstra hizmetler:

Bazı inşaat firmaları, projeden ev alan müşterilere bazı ekstra hizmetler sunarlar. Bunlar, ortak kullanım alanları, spor salonları, havuzlar gibi ekstra olanaklar olabilir.

Tamamlanmış bir konut satın almanın dezavantajları

Yüksek fiyat:

Tamamlanmış bir ev, projeden ev satın almaya göre daha pahalı olabilir. Bu, evin inşaat maliyetlerinin yanı sıra, konum, bölge, evin yaşı ve diğer faktörlerin fiyatı etkilemesinden kaynaklanabilir.

Değişiklik yapma seçeneği sınırlıdır:

Tamamlanmış bir evi satın alırken, evin tasarımında değişiklik yapmanız sınırlı olabilir. Bu, evin tamamlanmış olduğu ve müdahale edilmesinin zor olduğu anlamına gelir.

Projeden ev satın almanın dezavantajları

İnşaatın gecikme riski:

Projeden ev satın alırken, inşaatın gecikme riski vardır. Bu, evin tamamlanması için beklemeniz gerektiği anlamına gelir.

Beklenmedik maliyetler:

Projeden ev satın alırken, evin tamamlanması için gerekli ekstralar nedeniyle beklenmedik maliyetlerle karşılaşabilirsiniz. Bu, evin bütçenizi aşmasına neden olabilir.