Yeni dönemde Tapu Dairesi nasıl çalışıyor?

Covid-19 salgınından sonra normalleşme olarak değerlendirilen yeni bir döneme başladık. Tapu Dairesi bu dönemde nasıl çalışıyor, nelere dikkat edilmeli? Detayları Emlak Dünyası Brokerı Ender Meta yazdı..

Dünyayı etkisi altına alan neredeyse tüm ülkelerde hayatın durmasına sebep olan Covid-19 sonrası KKTC yeni dönem çalışma hayatına başladı. Özel sektör ve devlet daireleri yeni dönemde bir dizi önlem aldı toplumsal sağlığı koruyabilmek adına. Peki Tapu Dairesi yeni dönemde nasıl çalıyor ve nelere dikkat edilmeli? Emlak Dünyası Brokerı Ender Meta Tapu Dairesi’nin yeni çalışma düzenini yazdı..

Covid-19 salgını sonrası tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de uzun bir süre hayat durmuştu. Bu kapanmanın ardından 4 Mayıs tarihi itibarı ile “Yeni Normal” olarak adlandırılan bir döneme girdik. Artık birçok alışkanlığımızın eskisi gibi olmayacağı kaçınılmaz bir gerçek.

Ülkede yaşam değişmeye devam ederken, kamuda birçok devlet dairesi de salgını önleme ve sağlığı koruma adına önlemler alıyor. Uzun süredir savunduğum ve hakkında yazılar yazdığım “Tapu Randevu Sistemi” salgının getirdiği mecburiyetle olsa da gündeme alındı. Öncelikle emeği geçen herkese şahsım adına teşekkür ederim. Şu an uygulanan sistem sadece sağlığı koruma adına acele ile yapıldığı için birçok eksiği bulunuyor. Umarım ilerde geliştirilerek tapudaki yoğunluğun ve kargaşanın önlenebileceği bir sisteme dönüştürülür. Hem tapu çalışanının daha rahat bir ortamda çalışabilmesi hem de vatandaşların daha kolay işlem yapabilmesi için bu sistem mutlaka gelmeli.

“Tapu Randevu Sistemi” ve nasıl randevu alınacağı hakkında bilmeniz gereken bazı bilgiler:

Kalabalığı önlemek ve tapu çalışanlarının rotasyonlu çalışabilmesi için günlük işlem sayısı şu an için 5 ile sınırlandırılmış.
Randevu almadan önce değerlendirme işlemini tamamlamanız gerekiyor. Daha sonra devir/ipotek randevusu için başvurmalısınız.
tapu.gov.ct.tr adresine girerek Randevu İşlemleri bölümünden randevunuzu alabilirsiniz.
İşlem süresinin hesaplanabilmesine yardımcı olmak için açıklama bölümüne işlemle ilgili detayları yazmanız önemli.
Eğer işleminizde fesih işlemi olacaksa, fesih işlemi için ayrı bir randevu almanız gerekiyor. Fesih ve devir işleminin aynı gün olacağı işlemlerde açıklama bölümüne devirin, fesih yapılan işleminizle bağlantılı olacağını yazarsanız aynı güne randevu veriliyor.
Randevuyu almak istediğiniz tarihi seçebiliyorsunuz fakat eğer uygunluk yoksa size başka bir gün ve zaman veriliyor.
Sms yolu ile kısa bir sürede cevap alıyorsunuz
Sistemin en büyük dezavantajı evrak kontrollerinizin önceden yapılmayacak olması. Bu yüzden devir gününde evraklarınızın eksiksiz olmasına çok dikkat etmelisiniz. Herhangi eksik veya yanlış bir evrak hem zaman kaybına yol açar hem de maddi kayıplar yaşanabilir. Buna ek olarak günlük 5 ile sınırlandırılmış devir sayısını boşa harcamış olursunuz. Bu yüzden eğer emlak devir işlerinde tecrübeli değilseniz mutlaka bu işi bilen birinden yardım almalısınız. Umarım bu sistem gelecek için bir adım olur. Bu süreçte eksikler görülür ve sistem kullanışlı bir hale gelir.